Schlüsselfertige Leerwohnungssanierung in NRW — aus einer Steuerungsverantwortung
Trust NordBau UG saniert Bestandswohnungen schlüsselfertig: von der Entkernung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Eine Schnittstelle, ein Verantwortlicher, ein Abrechnungsweg — VOB-konform, dokumentiert, termintreu.
HWK Düsseldorf · VOB/B+C · LkSG-konform · Generali-versichert · Schwerpunkt Rhein-Ruhr
Steuerungsverantwortung statt Schnittstellen-Chaos
Trust NordBau übernimmt die zentrale Projektsteuerung Ihrer Sanierungsobjekte — mit fest zugewiesener Bauleitung vor Ort. Der Auftraggeber hat eine verantwortliche Schnittstelle; die Komplexität der Gewerke-Koordination bleibt bei uns.
Eigenleistung (eigenes Team)
- Innenausbau & Trockenbau-nahe Arbeiten
- Bodenverlegung (Laminat, Vinyl)
- Bautrocknung & Bautenschutz
- Bauendreinigung & Objektübergabe
Über zertifizierte Fachbetriebe
- Elektroinstallation (Anlage A)
- Sanitär & Heizung (Anlage A)
- weitere zulassungspflichtige Gewerke
Regulierte Gewerke führen wir ausschließlich über geprüfte, zertifizierte Fachbetriebe aus — mit kontrollierter Vergabekette und ohne unkontrollierte Weitervergabe.
Bewährt im Bestand
70+
sanierte Wohneinheiten
NRW & deutschlandweit
Projekte in mehreren Städten
10 Wohneinheiten
parallel steuerbar
Für die Fischbach / Strack GmbH koordinierte Trust NordBau über 70 Wohneinheiten — vollständig von der Entkernung bis zum Finish: Innenausbau, Trockenbau, Bodenbeläge, Bauendreinigung in Eigenleistung, regulierte Gewerke über Fachbetriebe. Mehrere Objekte parallel, unter Termindruck.
Worauf Bestandsmanager achten — und was wir liefern
Termintreue
Verbindliche Bauzeitenpläne je Objekt, tägliche Bautagesberichte mit Zeitstempel, Personal- und Leistungsstand.
Budgettreue
Kalkulation nach BKI / DIN 276, VOB-konforme Abrechnung, GAEB DA XML (D81/D86) — medienbruchfrei.
Qualität & Abnahme
Ausführung nach VOB/B und VOB/C (ATV DIN 18299 ff.), VDE 0100 ff. bei Elektro, standardisierte Abnahmeprotokolle je Wohneinheit.
Dokumentation
Revisionssichere Vorher-/Nachher-Fotodokumentation je WE, vollständige Übergabe aller Nachweise (inkl. Entsorgung nach KrWG / GewAbfV).
Geprüft, versichert, nachweisbar
| Nachweis | Stand / Details |
|---|---|
| Handwerksrolle | HWK Düsseldorf, Betriebs-Nr. 1887534 (eingetragener Handwerksbetrieb) |
| Betriebshaftpflicht | Generali — 2 Mio. € Personen / 1 Mio. € Sach-Vermögen |
| Steuern | Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (gültig bis 2027) |
| Unfallversicherung | BG BAU — qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung |
| Sozialversicherung | SBK — Unbedenklichkeitsbescheinigung |
| Mindestlohn / Lieferkette | MiLoG-Nachweiskette + LkSG-Sorgfaltsdokumentation (§§ 3–9) |
GAEB-Schnittstelle (DA XML D81/D86) · Bereitschaft zur Mareon-Anbindung innerhalb der Onboarding-Frist.
Aufnahme in Ihren Bieterkreis
Wir liefern kurzfristig einen vollständigen Satz zur Lieferantenselbstauskunft (LSA) und Präqualifikation. Ziel: Aufnahme in den Bieterkreis für Rahmenverträge der Wohnungssanierung.